2004年土地登记代理人《土地权利理论与方法》练习题
(发布时间: 2008-6-17 9:56:00 来自:)

9、我国国家土地所有权主体的代表和权力行使的方式分别是(C)
A单一代表,单一行使
B分级代表,分级行使
C单一代表,分级行使
D分级行使,单一行使

10、国家将国有土地使用权出让后,在出让期内仍依然保留对土地的(  )
A占有权    
B使用权     
C收益权    
D最终处分权

11、农民集体所有的土地,可以依法属于(C)所有。
A村集体经济组织
B村民委员会
C村农民集体
D村民小组

12、国有土地使用权的作价出资、入股,由(C)直接作为国有股权代表行使所有权。
A国土资源行政主管部门
B土地使用权出让方
C国有股权持股单位
D土地承租人

13、1950年6月颁布的《中华人民共和国土地改革法》提出的土地改革目标是:“废除地主阶级封建剥削的土地所有制,实行(C),借以解放农村生产力,发展农业生产,为新中国工业化开辟道路。”
A土地集体所有制
B土地社会主义公有制
C农民土地所有制
D土地私有制

14、我国地方人民政府及其国土资源行政主管部门经国务院授权,以(B)名义行使国有土地所有权。
A国务院
B本机关
C批准其行使的上级机关
D国家

15、划拨国有土地使用权是无偿取得的,没有期限取得的国有土地使用权,对“无偿取得”的含义理解错误的是(D)
A不向土地所有者缴纳土地使用费
B不向土地所有者缴纳土地使用权出让金
C不向土地所有者缴纳土地使用权租金
D不向原土地使用者缴纳补偿费、安置费

16、甲企业与乙企业签订土地使用权转让合同后,在尚未办理土地使用权变更登记手续的情况下,甲企业又与不知情的丙企业就同一宗土地签订了土地使用权转让合同,并依法办理了土地使用权变更登记,则转让行为的效力是(A)
A前者无效,后者有效
B前者有效,后者无效
C两者均无效
D前者无效,后者有效,且丙应承担给乙造成的损失

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